頂呱呱貸款:提高北京房產抵押貸款額度有妙招
2019-05-23 19:38:02
        借款人選擇辦理房產抵押貸款的主要原因就是額度,所以借款人希望貸到的額度越大越好??墑且?,房屋抵押貸款額度可不是借款人申請多少就能審批多少的,銀行需要對我們的房屋以及個人做一個評估,從而給出一個合理的額度,那我們客戶想要提升額度,頂呱呱貸款小編有妙招,那下面我們一起了解一下提高房產抵押貸款額度有哪些妙招?   頂呱呱貸款
提高北京房產抵押貸款額度有妙招
房屋抵押貸款
 
房產抵押貸款額度主要受以下因素影響:
 
借款人的還款能力
 
借款人的信用記錄
 
借款人的財力證明
 
借款人的房產價值
 
借款人的房產變現能力
 
接下來我們就可以用一定的技巧,讓自己的房產抵押貸款額度升一升了:
 
1.自身職業優秀可加分
 
像醫生、律師、教師以及國家機關公務員,或者世界五百強企業的員工,都在銀行優質客戶的范圍內,如果能出具相關的在職證明以及收入證明,多多少少會影響到你本次房產抵押貸款的額度。
 
2.維持一份良好的征信
 
無不良信用記錄即可,但不要是“白戶”(就是完全沒有信用記錄的),因為這種客戶銀行無法判斷到底是不是一個“保險”的客戶,所以是需要有信用記錄以及無不良信用記錄的客戶。
 
3.亮出更多財力證明
 
除所抵押的房產之外的其他的財力證明(房、車、企業經營者可以提供企業經營資料),這些都能幫助你拿到更高的額度。
 
4.拿出更“值錢”的抵押房產
 
很簡單,就是你的房子位置、樓層、朝向、面積各方面都好,評估價值自然而然就會高一些,銀行也會給到你更高的額度。
 
上述小編對于提升房屋抵押貸款額度大小做了一個介紹,所以大家在申請房屋抵押貸款的時候還是審查一下自己的情況,從而根據實際情況選擇辦理的貸款。
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